¿Cómo pueden los planificadores urbanos determinar cuáles 218 viviendas, de un total de 2.921 edificios, ofrecen el mayor potencial de rehabilitación para reducir las facturas energéticas domésticas hasta en un 75%? La última aplicación de RETABIT ofrece una respuesta basada en datos.

Aplicando un análisis multidimensional del parque edificado, el personal técnico municipal comenzó delimitando un área de dos kilómetros alrededor del centro cívico de Mirasol e importando datos de 2.921 edificios en RETABIT Analiza. A partir de ahí, se aplicaron tres filtros basados en evidencia:

▪️ Instalaciones fotovoltaicas existentes en cubierta con capacidad de exportar excedentes de electricidad,
▪️ Hogares con una carga de alquiler superior al 40% de los ingresos, y
▪️ Edificios con un consumo de energía final superior a 200 kWh/m²/año.

Este flujo de trabajo estructurado generó una lista reducida de 218 edificios residenciales con alto potencial de rehabilitación, firmes candidatos para actuar como consumidores energéticos dentro de una futura Comunidad Energética Local.

Utilizando RETABIT Planifica, el equipo evaluó tres escenarios de rehabilitación para los edificios seleccionados. Cada opción analiza distintos equilibrios entre nivel de inversión, ahorro energético y reducción de emisiones:

🖥️ Rehabilitación integral (envolvente más bomba de calor): 47% menos energía suministrada, 60% menos emisiones y 75% menos en facturas, con un coste aproximado de 151 €/m².

🖥️ Rehabilitación de fachada, ventanas y cubierta (priorizando la envolvente): 27% menos energía suministrada, 36% menos demanda de calefacción y 30% menos en facturas, con un coste aproximado de 108 €/m².

🖥️ Actualización de equipos de generación energética (sustitución por bomba de calor): 30% menos energía suministrada, 47% menos emisiones y 68% menos en facturas, con un coste aproximado de 151 €/m².

¿Por qué es importante? El caso de Mirasol ilustra cómo indicadores claros y basados en evidencia, junto con un análisis espacialmente informado, pueden transformar las políticas de rehabilitación, haciéndolas más equitativas, más estratégicas y más alineadas con la crisis climática.

RETABIT apoya acciones específicas que alinean la necesidad social con el impacto ambiental gracias a la integración de datos como el rendimiento energético, el riesgo de pobreza energética y el potencial de generación renovable.

👉 Lee el caso completo: https://lnkd.in/dGdacgtx